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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Nazaire au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012357 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une maison de caractère de 1865 aux beaux volumes, à réinventer selon vos envies.

Cette maison en pierres, développe 138 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains. L'étage présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer d'autres chambres selon vos besoins.
La maison a conservé plusieurs éléments de son charme d'origine : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet et cheminée décorative.

à l'extérieur des dépendances complètent la propriété et offrent des possibilités de valorisation supplémentaires. Un jardinet disponible devant la maison. L'extérieur reste à aménager pour créer un espace adapté à vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et lui redonner son éclat.

Située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire, la maison bénéficie d'un environnement pratique, commerces, supermarché, transports en bus et écoles publiques sont accessibles à pied.

Vous recherchez une maison ancienne à personnaliser, avec de beaux volumes ?
Venez découvrir cette maison et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1865

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 138m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 138m2 Saint-Nazaire

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1865.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.