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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Taillan-Médoc au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2215340 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Sandrine Sabrou (06 71 55 86 65) vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC -- MAISON T5 DE 92,94 m² environ AVEC JARDIN, TERRASSE BOIS, GARAGE ET PARKING

Dans une résidence en travaux à 13 km2 de Bordeaux - Livraison 2T2027
Dispositif Bail Réel Solidaire

Découvrez cette maison de 4 chambres au sein de la résidence Les Jardins de Braude, au Taillan-Médoc. Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les transports à proximité

Orientée Ouest, elle bénéficie d'une exposition agréable le matin et dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 6 m² environ avec terrasse bois.

Un garage et une place de parking complètent ce logement.

Les caractéristiques du bien :

* Maison T5 de 92,94 m² environ.
* Orientation est.
* Extérieur privatif d'environ 66 m² environ.
* Terrasse bois.
* Garage et place de parking.
* Acquisition en Bail réel solidaire.
* TVA à 5,5 %.
* Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.

Prix : 275 000 €

Une maison qui associe espace intérieur, extérieur privatif et stationnement, dans un secteur résidentiel du Taillan-Médoc.

L'acquisition en BRS est soumise à des conditions d'éligibilité.

Contactez-moi pour obtenir les plans et les modalités d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34143038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 66 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Taillan-Médoc
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 92m2 à Le Taillan-Médoc
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    Maison 92m2 Le Taillan-Médoc

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Taillan-Médoc (33320).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 66 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.