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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Beynes au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064241 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Julie Helaine vous propose : Située au Val des Quatre Pignons, maison individuelle de 156 m² (133 m² habitables) édifiée sur une parcelle de 415 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse, cuisine ouverte (possibilité de fermer), double séjour avec poêle à bois, deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés, accès au sous-sol total, à la terrasse et au balcon

Étage :
Grand palier (pouvant être fermer en 5eme chambre), 2 chambres spacieuses, dressing, une salle de douches.

Sous-sol :
Garage, buanderie, grande pièce de stockage / cellier, cave et atelier avec accès au jardin.

Extérieurs :
Grande terrasse, balcon, jardin.

Informations complémentaires :
Fenêtre PVC et alu double vitrage
Volets battants PVC

Commodités :
Ecole maternelle Charles Perrault (accessible à pied)
Ecole primaire Marcel Pagnol (accessible à pied)
Collège Francois Rabelais (accessible à pied)
Lycée Viollet Le-Duc (accessible en bus)
Gymnase Philippe Cousteau (accessible à pied)
Stade de Mortemai avec terrain de foot (accessible à pied)
Pharmacie, boulangerie, coiffeur, barbier, auto-école, médecins, dentistes, pizzeria, boucher (accessible à pied)
Bus pour gare de Plaisir Grignon (ligne 5312)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143119)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beynes
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 000 €
    Maison 157m2 à Beynes
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    Maison 157m2 Beynes

    vente
    459 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beynes (78650).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.