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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Rochefort-du-Gard au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065981 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
105m2

Iad France - Roland Corbanini vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD - MAISON - T4 105 m² - Plain-pied.

Je vous propose a la vente à Rochefort-du-Gard, secteur Bégude, cette maison traditionnelle fonctionnelle de plain-pied, exposition sud. Elle développe 105 m² habitables sur un terrain de 374 m² et offre un vrai potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle dispose d' une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grand dressing dans le couloir.
Le garage à été aménagé avec une partie buanderie et une quatrième chambre climatisée.

Côté équipements,
- Double vitrage, volet bois
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Un bien idéalement placé, proche des grands axes, commerces à pieds et transports en commun.

Je reste à votre disposition pour toutes questions et prise de rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34143160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 374 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort-du-Gard
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1234.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Rochefort-du-Gard
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    Maison traditionnelle 105m2 Rochefort-du-Gard

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort-du-Gard (30650).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 234 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.