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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Cannet au prix de 639 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.704759 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Rare opportunité à saisir dans une résidence prestigieuse proche de Cannes, appartement de standing de 90 m² situé au 5ème étage sur 7, offrant une vue mer et montagne jusqu'aux Ile de Lerins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligemment pensé de cet appartement.
- Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec une belle terrasse de 49 m²
-Une cuisine indépendante et totalement équipée.
- Deux chambres spacieuses et bien agencées sont idéales pour accueillir une famille.
- Deux salles d'eau et les deux WC.
Vous apprécierez également les deux belles terrasses offrant un espace extérieur confortable pour se détendre et profiter du soleil avec une vue mer.
Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique, climatisation réversible, cave, ascenseur, piscine, tennis au calme absolu.
La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et systèmes de vidéosurveillance, offre un cadre de vie serein et tranquille.
Une place de parking privative est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Charge comprenant l'eau chaude eau froide, chauffage, entretien partie commune.
Piscine, tennis
Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires en fait un bien rare et recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34143210)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 112
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2 Le Cannet
vente
639 000 €*
Publiée le 01/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 639 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 600 € par an, soit environ 550 € par mois, pour une copropriété de 112 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.