- 2
- 1
- 80
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Choisy-le-Roi au prix de 635 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1066497 · Mis à jour le 05/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2
Iad France - Marjory Maufay vous propose : Maison de Caractère à Choisy-le-Roi : Espace, Calme et Potentiel refaite à neuf par un architecte.
Découvrez ce havre de paix familial niché dans un quartier résidentiel prisé. Édifiée en 1967 et rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans, cette solide maison de 152 m² allie parfaitement confort classique et fonctionnalité moderne sur une parcelle de 330 m². Elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas des commodités.
* Description de la maison : * 5 pièces au total et un bureau
Rez-de-chaussée
- 1 chambre avec salle d'eau et WC et une entrée indépendante (parfait pour un adolescent, une profession libérale ou de la location).
- une entrée avec de vastes placards
- un salon / séjour de 38 m² lumineux ouvrant sur le jardin
- une cuisine séparée et équipée donnant également sur le jardin
- une salle de bain
- un WC séparé
1er étage :
- 2 chambres
- un placard sur palier
- un bureau avec vélux
- une salle d'eau avec WC
* Avantages : *
- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air
- Environnement calme et familial
- Quartier résidentiel recherché
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique
- Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure
- Charme et caractère de l'ancien allié au confort moderne
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Choisy-le-Roi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 635000 euros. Prix hors honoraires : 611000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34143234)
* 611 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Choisy-le-Roi
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 152m2 Choisy-le-Roi
vente
635 000 €*
Publiée le 01/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Choisy-le-Roi (94600).
Ce pavillon offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 330 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 635 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 611 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 820 € par an.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.