14360 – TROUVILLE-SUR-MER – RARE À LA VENTE – QUARTIER PLAGE – QUELQUES METRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT DUPLEX ET LUMINEUX – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² – LOCAL À VÉLOS PRIVATIF - TRAVAUX A PREVOIR ( CERTAINS SERONT A LA CHARGE DE LA COPROPRIETE).

À quelques pas de la plage et du cœur de Trouville-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 91 m² Loi Carrez , situé au RDC surélevé dans une résidence de standing. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une entrée donnant d'un grand séjour et d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, sur la partie inférieure de l'appartement, 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC .

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa configuration traversante, ses espaces extérieurs et son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants.

Une buanderie et un local à vélos complètent ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Fleurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.