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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Trouville-sur-Mer au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226695 · Mis à jour le 30/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
TROUVILLE-SUR-MER – À MOINS DE 50 M DES PLANCHES ET DE LA PLAGE
Une situation privilégiée à Trouville, à quelques pas seulement de la mer.
À moins de 50 mètres des célèbres planches et de la plage de Trouville-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 34,87 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de Trouville à pied.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement séduit par son agencement particulièrement réussi et parfaitement optimisé.
La pièce de vie, agréable et conviviale, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une élégante verrière sépare le séjour de la chambre tout en préservant les volumes et en laissant circuler la lumière.
La chambre bénéficie de nombreux rangements intégrés, notamment en hauteur, offrant une belle capacité de rangement sans empiéter sur l'espace.
Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et WC suspendu complète l'ensemble.
En très bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au sol, apportant un véritable confort au quotidien tout en libérant les murs de tout radiateur.
Ici, tout se fait à pied : la plage et les planches sont à quelques pas, tout comme les commerces, restaurants et l'animation du centre de Trouville.
Un appartement confortable, fonctionnel et particulièrement bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter de Trouville et de la Côte Fleurie en toute saison.
Charges de copropriété : environ 66 € par mois, fonds travaux compris.
Taxe foncière : 629 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse – Efficity - 06 08 66 38 44 - nlaperouse@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trouville-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 788 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Trouville-sur-Mer
vente
262 500 €*
Publiée le 30/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trouville-sur-Mer (14360).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 788 € par an, soit environ 66 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.