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CSF propose cette maison de 8 pièces à La Ferté-Alais au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975949 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
148m2

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : BAULNE - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - DPE D

Et si votre maison s'adaptait à votre mode de vie, plutôt que l'inverse ?

Famille nombreuse, famille recomposée, besoin d'un bureau ou d'espaces supplémentaires : cette maison située à Baulne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS BESOINS

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, dont une de 21 m².

À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille et de disposer de véritables espaces indépendants.

Vous avez besoin de moins de chambres, mais de pièces plus spacieuses ? Selon la configuration souhaitée et la faisabilité des travaux, l'agencement de l'étage peut également être repensé pour créer de plus grands espaces.

UN SOUS-SOL TOTAL POUR MULTIPLIER LES POSSIBILITÉS

Stationnement, stockage, atelier, loisirs ou espace dédié à vos projets : le sous-sol total constitue un véritable atout.

DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Le terrain clos et les deux terrasses vous permettent de profiter de différents espaces extérieurs, pour vos repas, vos moments de détente ou vos instants en famille.

DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS

Plusieurs améliorations ont été apportées à la maison :

* Fenêtres
* Volets roulants solaires
* Velux
* Tableau électrique
* Salle d'eau
* Ballon d'eau chaude de 300 litres
* Terrasse avant

DPE : D / GES : B.

Une maison qui se distingue par son nombre de chambres, ses volumes et son potentiel d'évolution, pour un projet familial qui mérite d'être découvert.

Vous recherchez de l'espace et une maison qui puisse évoluer avec vos besoins ? Contactez - moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 536 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Alais
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2643.00€ et 3575.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 148m2 à La Ferté-Alais
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    Maison 148m2 La Ferté-Alais

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Alais (91590).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 536 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 643 € et 3 575 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.