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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Médard-en-Jalles au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060874 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Christophe Gervais vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - CORBIAC - Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² sur une parcelle de 750 m²

Une maison lumineuse, contemporaine et tournée vers l'extérieur !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse en bois, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 750 m² accueille un agréable jardin arboré, offrant de beaux espaces de détente. La terrasse, généreuse et conviviale, permet d'aménager différents espaces pour les repas en famille ou les moments de détente.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une maison où luminosité, confort et convivialité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136171)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-en-Jalles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    409 000 €
    Maison 110m2 à Saint-Médard-en-Jalles
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    Maison 110m2 Saint-Médard-en-Jalles

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Médard-en-Jalles (33160).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.