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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Médard-en-Jalles au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1021257 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Médard-en-Jalles - Corbiac / Maison familiale 4 chambres / grand jardin piscinable et terrasse de 50 m²
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, quatre chambres et un grand jardin où imaginer votre future piscine ? Cette maison située dans le secteur résidentiel de Corbiac pourrait bien être celle que vous attendiez.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un bel espace pensé pour partager les moments du quotidien en famille.
La maison bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent aux enfants, aux adolescents ou aux invités de disposer de leur propre espace.
À l'extérieur, le potentiel est l'un des véritables atouts de cette maison.
Le grand jardin, au calme et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace de jeux pour les enfants, potager ou simplement un vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Une grande terrasse d'environ 50 m² prolonge la maison et permet d'imaginer facilement les repas d'été et les longues journées en extérieur.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant à la cuisine actuellement utilisé comme buanderie, d'un abri de jardin et de la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle.
Enfin, 8 panneaux solaires installés en toiture viennent compléter les prestations de la maison et contribuent à optimiser les consommations énergétiques.
Les points forts : 4 chambres, vie possible de plain-pied, grand jardin piscinable, terrasse d'environ 50 m², stationnement, garage / buanderie et panneaux solaires.
Une maison offrant espace, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Saint-Médard-en-Jalles.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 793 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-en-Jalles
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2 Saint-Médard-en-Jalles
vente
460 000 €*
Publiée le 18/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Médard-en-Jalles (33160).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 793 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 360 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.