Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Méry-sur-Oise au prix de 360 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064034 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Maison 6 pièces 139 m² - 4 chambres - Jardin sans vis-à-vis - DPE C - Méry-sur-Oise (Vaux)

À seulement 200 mètres des berges de l'Oise, dans le secteur recherché de Vaux à Méry-sur-Oise, belle maison familiale de 139 m² sur un terrain clos avec jardin avant et arrière sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard
- Spacieux séjour double traversant très lumineux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée avec accès direct à la grande terrasse
- 2 chambres (17 m² et 13 m²) rénovées en 2022 (vie de plain-pied possible)
- Salle de bains (baignoire)
- WC séparé
- Buanderie

À l'étage (rénové en 2021) :

Pièce palière
- 2 très grandes chambres avec placards sous pente
- Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- WC séparé

Confort & Performances Énergétiques (DPE C) :

- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement refaits en 2022
- Isolation des combles et du vide sanitaire
- Climatisation réversible + poêle à bois

Localisation & Transports :

- À 200 m des berges de l'Oise et 20 min à pied du château et du centre-ville
- Écoles et commerces à 3 min en voiture
- Bus 1226 vers gares de Méry-sur-Oise, Saint-Ouen-l'Aumône et Cergy-Préfecture

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136286)

Partager

* 345 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Informations sur le lot
Localisation : Méry-sur-Oise
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    360 000 €
    Maison 137m2 à Méry-sur-Oise
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 137m2 Méry-sur-Oise

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méry-sur-Oise (95540).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 379 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 345 600 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.