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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Méry-sur-Oise au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950233 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison familiale sans travaux dans un quartier recherché de Méry-sur-Oise

Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Méry-sur-Oise, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante avec séjour double en double exposition et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et de deux terrasses permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de réception selon les saisons.

Aucun travaux n'est à prévoir. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, de la gare et des principaux axes.

En résumé :
- Quartier recherché de Méry-sur-Oise
- Séjour traversant avec cuisine ouverte
- Jardin sans vis-à-vis et deux terrasses
- Climatisation et aucun travaux à prévoir
- Garage et stationnement privatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494932)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Méry-sur-Oise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 000 €
    Maison 78m2 à Méry-sur-Oise
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    Maison 78m2 Méry-sur-Oise

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méry-sur-Oise (95540).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 740 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.