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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Aubepierre-Ozouer-le-Repos au prix de 254 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055412 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Jorge Martins vous propose : Située dans un hameau à 3kms de MORMANT.

Venez découvrir cette maison de 139 m² au sol et 119 m² habitable.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon / séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre et un escalier menant à l'étage.

Au 1er étage : un couloir desservant trois chambres dont une parentale avec balcon, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'environ 583 m² avec un très grand garage.

Les + Maison entretenue, double vitrage et très grande pièce de vie.

Située proche de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF désservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes.

Très beau potentiel !

Contactez moi pour visiter rapidement !

Ref : 2141260

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137339)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 583 m2
Parking : 6
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 990 €
    Maison 139m2 à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
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    Maison 139m2 Aubepierre-Ozouer-le-Repos

    vente
    254 990 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77720).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 583 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 254 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 124 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.