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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1058699 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
30m2

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Ivry-sur-Seine - Face au parc des Cormailles

Idéalement situé rue Ledru-Rollin, à 600 m du RER C et 800 m du métro ligne 7.

Charmant studio de 30 m² avec balcon de 6 m², au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien.

Lumineux, sans aucun vis-à-vis, ce bien entièrement rénové en 2020 offre de belles prestations : parquet massif, chauffage au sol, cuisine sur mesure et mobilier haut de gamme intégrant un ingénieux système de canapé escamotable à vérins hydrauliques.

Vendu entièrement meublé et équipé, avec une place de parking en sous-sol et une cave.

DPE : D

Un bien alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.

Contactez-moi 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137373)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
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    Appartement 30m2 Ivry-sur-Seine

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 810 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 840 € par an, soit environ 153 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.