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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Leu au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055373 · Mis à jour le 01/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
38m2

Iad France - Vanessa Loeillet vous propose : SAINT-LEU - APPARTEMENT - T1 38 m² - TRES BELLE VUE MER.

Situé au 5e niveau d'une résidence sécurisée, ce grand studio de 38 m² offre une belle vue mer dégagée et des couchers de soleil remarquables.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 22 m² avec placard de rangement, d'une salle de bain avec WC.

Le séjour s'ouvre sur une varangue avec terrasse de 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur l'océan.

Les atouts :

- Vue mer dégagée
- Terrasse de 20 m²
- Climatisation
- Possibilité d'aménager une mezzanine
- Place de parking couverte
- Résidence sécurisée

Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier à Saint-Leu.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.61€ par mois (soit 1219.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Loeillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 847759347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137425)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 77
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1219 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Appartement 38m2 à Saint-Leu
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    Appartement 38m2 Saint-Leu

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu (97436).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 11 étages).
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 219 € par an, soit environ 102 € par mois, pour une copropriété de 77 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.