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CSF propose cette maison de 6 pièces à Marcoussis au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046240 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Natacha Morel vous propose : MARCOUSSIS - MAISON - 129 m² - SOUS-SOL TOTAL - 6XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Cette maison de caractère datant de 1965, située à Marcoussis, proche du centre ville, vous accueille dans un cadre paisible avec un terrain de 1 081 m². De plain-pied, édifiée sur un sous-sol total,
elle offre une surface habitable de 129 m² en très bon état, alliant le charme de l'ancien à un entretien soigné.

L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien.
Une belle entrée, Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le vaste séjour / salle à manger (poêle), les pièces de vie, adaptées pour se retrouver en famille, sont chaleureuses et très lumineuses
Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale (salle d'eau et dressing), offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, et deux wc.

Le bien dispose également d'une terrasse, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un jardin arboré qui entoure la maison. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de l'énergie.

Côté stationnement, la propriété se distingue par ses équipements remarquables : un garage et pas moins de 6 places de parking, un atout peu courant et appréciable.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130157)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1081 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcoussis
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    439 000 €
    Maison 129m2 à Marcoussis
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    Maison 129m2 Marcoussis

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcoussis (91460).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 1081 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.