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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Neuilly-Plaisance au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063384 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée ! - DPE A, moderne et lumineuse.

Découvrez cette maison refaite à neuf sur 3 niveaux, alliant confort moderne, matériaux de qualité et performance énergétique (DPE A).
Elle offre une surface utile de 131.90 m² (112.10 m² habitable loi carrez), plus un garage semi-enterré d'environ 45 m² comprenant du stationnement et du rangement, le tout sur une parcelle de 186 m².

Au RDC, une entrée dessert un vaste séjour double de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à un balcon.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres : 2 chambres disposent d'une salle d'eau avec WC, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau également avec WC. Un bureau fonctionnel complète cet étage.

Située dans un quartier pavillonnaire et agréable, la maison bénéficie d'un accès facile aux RER A 'Val de Fontenay' ou 'Neuilly-Plaisance' (15 à 18 minutes minutes en bus) et se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commerces.

Points forts :
- DPE A
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Très faible consommation énergétique

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130390)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 186 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-Plaisance
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 900 €
    Maison traditionnelle 131m2 à Neuilly-Plaisance
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    Maison traditionnelle 131m2 Neuilly-Plaisance

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-Plaisance (93360).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 186 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.