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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châteaubriant au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056689 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : NOUVEAUTE I@D FRANCE - PROCHE TRANSPORT & COMMERCES - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - CLIMATISATION - PORTAIL ELECTRIQUE - GARAGE -

Découvrez cette maison entièrement de plain-pied 96 m² parfaitement entretenue sur un terrain de 322 m²

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec chacune placard intégré, d'une salle d'eau er d'un WC indépendant.

Un garage, un cellier et une terrasse entièrement refaite, couverte et chaleureuse complètent ce bien

SES ATOUT : Vaste séjour, nombreux rangements, maison basse consommation, magnifique terrasse entièrement repensée, confort climatisation, proches du centre-ville, chambres avec placard intégrés, aucun travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteaubriant
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    263 000 €
    Maison 96m2 à Châteaubriant
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    Maison 96m2 Châteaubriant

    vente
    263 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaubriant (44110).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 263 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.