Iad France - Nathalie Bensimon vous propose :

Au coeur du quartier résidentiel et recherché de la Mairie de Maisons Alfort, à proximité immédiate des transports RER D à 2 mn, des commerces et des écoles. Cette magnifique Maison traditionnelle non mitoyenne, de 224 m² sur une parcelle de 325 m² est entièrement rénovée, et elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle se développe sur 2 niveaux avec belle hauteurs sous plafond, et dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et un très grand espace cuisine de 28 m² donnant sur la terrasse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces de vie. La salle à manger, vaste de 52 m², constitue le cOEur convivial de la maison : lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un cadre adapté pour les repas en famille. Le salon attenant prolonge agréablement cet espace de vie, tandis que la cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète bien ce niveau. Une salle d'eau et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée avec praticité.

À l'étage, 3 chambres aux configurations variées assurent le confort de chacun : une chambre spacieuse, des chambres fonctionnelles et cosy, ainsi qu'un dressing intégré pour optimiser les rangements, une salle de bain et des wc séparés complètent ce niveau avec soin. La maison dispose également de 2 vastes chambres ou studios, offrant une belle polyvalence d'usage (chambre d'amis, espace indépendant ou télétravail).
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une porte blindée, d'un interphone, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur, et 2 places de parking complètent ce bien.

À 2 minutes à pied des commerces et du RER D (station Maisons-Alfort / Alfortville), avec les écoles à 5 minutes et les collèges à 6 minutes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et recherchée, pour une famille qui souhaite 'poser ses valises' !

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131368)