Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Quimper au prix de 89 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063631 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : AFFAIRE À SAISIR - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE À QUIMPER ?

Idéalement situé à Quimper, à proximité du centre-ville, des commerces et du secteur de Créac'h Gwen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la ville et de ses agréables sentiers de promenade.

Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des charges maîtrisées d'environ 75 € par mois et un classement énergétique DPE E.

L'appartement se compose d'une entrée avec débarras, d'un palier desservant un salon, une cuisine indépendante, une chambre orientée nord-ouest avec deux balcons, une salle d'eau avec vasque et des WC séparés.

Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Un ascenseur, une cave privative et une place de parking complètent les prestations de ce bien.

Les atouts :
Emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville
À deux pas de Créac'h Gwen et des chemins de promenade
Résidence entretenue avec ascenseur
Charges de copropriété d'environ 75 € / mois
DPE classé E
Deux balcons, cave et parking privatif

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché quimpérois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131526)

Partager

* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Quimper

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    89 500 €
    Appartement 45m2 à Quimper
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 45m2 Quimper

    vente
    89 500 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimper (29000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 89 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.