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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Quimper au prix de 74 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1063255 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Iad France - Fabienne Millet vous propose : QUIMPER KERFEUNTEUN - STUDIO LUMINEUX AVEC TERRASSE
Je vous propose ce studio de 26,75 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité construite en 2013. Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette petite copropriété de trois étages dispose d'un accès sécurisé par digicode.
L'appartement offre une lumineuse pièce de vie d'environ 21 m² avec un espace kitchenette. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte de 5,75 m², à l'abri des regards.
La salle de bains comprend un WC et permet d'aménager un espace buanderie.
Une cave de 5,75 m², située au même niveau que l'appartement, ainsi qu'une place de parking à proximité complètent ce bien.
Les ouvertures et les volets sont en PVC, avec double vitrage. Le chauffage individuel fonctionne au gaz de ville.
Des travaux de peinture permettront de personnaliser cet appartement. L'installation d'une kitchenette peut également être envisagée. Aucun autre travaux n'est à prévoir dans le logement.
Pratique au quotidien, le studio se situe à environ 4 minutes en voiture d'une boulangerie, 5 minutes du centre commercial Leclerc et 6 minutes du centre-ville de Quimper.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 56,58 € par mois. La taxe foncière 2026 est de 701 €.
Avec sa terrasse, sa cave et sa place de parking, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.58€ par mois (soit 678.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130389)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quimper
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 82
Quote-part budget prévisionnel annuel : 678 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Quimper
vente
74 500 €*
Publiée le 30/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quimper (29000).
Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 74 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 640 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 678 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 82 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.