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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Étréchy au prix de 193 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230986 · Mis à jour le 01/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Dans un quartier demandé, calme et résidentiel, et a seulement 3 minutes du RER C. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de 3 pièces est un duplex de 56m² Carrez, 67 au sol, traversant et lumineux. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien. L'entrée distribue la pièce principale, la cuisine séparée et une première chambre. A l'étage, une seconde chambre, une grande salle d'eau avec WC. Les chambres sont au calme absolu, orienté vers le joli jardin de la copro. Un box et un emplacement de parking complète les atouts de ce bien. Possibilité de dissocier la place de parking et / ou le box.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Mickael Suchaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°804819852.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Étréchy
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    193 500 €
    Appartement 67m2 à Étréchy
    En vente
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    Appartement 67m2 Étréchy

    vente
    193 500 €*
    Publiée le 29/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étréchy (91580).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 193 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.