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CSF propose cette maison de 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974572 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Jordan Siegel vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE | MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GRAND JARDIN ET BEAU POTENTIEL !

84 m² habitables - Garage de 35 m² - Terrain de 920 m² - Exposition plein sud

? Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ?

Située dans le quartier recherché de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, au calme tout en restant proche du centre et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 1994 a de sérieux atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés.

Dès les beaux jours, imaginez-vous profiter de votre jardin de 920 m² sans vis-à-vis, vous détendre au bord de la piscine et admirer un aperçu du Rocher de Roquebrune, avec de magnifiques couchers de soleil en toile de fond. Le tout grâce à une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

? UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL À PERSONNALISER

D'une superficie habitable de 84 m², la maison propose une distribution pratique, avec une séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Vous découvrirez :

Une cuisine indépendante, avec la possibilité de réunir les espaces pour créer une pièce de vie d'environ 40 m².

Deux chambres confortables avec dressings de 10,50 et 11 m².

Un bureau de 8 m² pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Un WC indépendant.

Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre goût.

? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DU SOLEIL VAROIS

Le jardin paysager de 920 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vie tournée vers l'extérieur.

? UN GARAGE DE 35 m² : UN VRAI POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE

Le garage de 35 m² offre de belles possibilités d'aménagement.

Un avantage appréciable pour une famille, le télétravail ou pour adapter la maison à l'évolution de vos besoins.

? DES ÉQUIPEMENTS À VALORISER

La maison dispose également de :

Climatisation réversible.

Radiateurs.

Cheminée fonctionnelle.

Panneaux photovoltaïques, avec la revente d'une partie de l'électricité produite selon les modalités du contrat en place.

Rangements intégrés.

Raccordement au tout-à-l'égout.

? UNE MAISON, UN JARDIN, UNE PISCINE... ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !

Que vous recherchiez une maison familiale de plain-pied, un extérieur agréable ou un bien à faire évoluer selon vos envies, cette propriété mérite toute votre attention.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Bouverie.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant ... (gedeon_6727_33599631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 920 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 150 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1204.00€ et 1629.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    479 000 €
    Maison 84m2 à Roquebrune-sur-Argens
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    Maison 84m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 920 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 204 € et 1 629 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.