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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219517

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Roquebrune-sur-Argens, La Bouverie - Maison 5 p de 102 m2 avec piscine, sans vis-à-vis – 499 000 €
Située dans un quartier calme, à proximité du cœur de La Bouverie et de ses commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 102 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son agréable extérieur sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 645 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un séjour/salle à manger convivial avec cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre de 8,20 m² pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant. La maison dispose également de deux salles d'eau avec WC, récemment rénovées.
À l'extérieur, vous apprécierez :
•La piscine au sel
•La véranda de 16 m² ouverte sur l'espace piscine
•La terrasse avec pergola bioclimatique de 14 m²
•La dépendance / maison de jardin de 16 m²
Cette maison est saine et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 645 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Maison 102m2 à Roquebrune-sur-Argens
    En vente
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    Maison 102m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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