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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Agen au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013127 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Patricia Mendes vous propose : AGEN - MAISON - T4 104 m² - PLAIN-PIED

Cette maison de ville d'Agen offre un cadre de vie pratique avec ses 104 m² habitables répartis sur 4 pièces principales. Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins.

L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration indépendante appréciable au quotidien. L'étage distribue 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en faire accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent utilement l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation.

A l'étage une terrasse constitue un espace extérieur privatif à aménager à votre image.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34123907)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Agen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison de ville 104m2 à Agen
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    Maison de ville 104m2 Agen

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agen (47000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 104 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.