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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Montmorillon au prix de 80 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056225 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Hyper centre-ville de MONTMORILLON, idéal pour un premier achat ou un premier investissement, venez découvrir cette JOLIE MAISON DE VILLE mitoyenne de 101,27 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 26,36 m² avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie de 5 m², un cellier de 3 m², et un wc indépendant.

Le premier étage possède un palier de 3,6 m² desservant deux belles chambres de 15,37 et 12,22 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc.

Le dernier niveau abrite un palier de 2,87 m², une grande chambre mansardée de 18,15 m², un bureau de 8 m² et un grand placard.

Située en plein coeur du centre-ville de MONTMORILLON, elle est proche à pied de toutes commodités, écoles et commerces et elle bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce, à une bonne isolation, des menuiseries double vitrage et mode de chauffage récent et économique avec une chaudière à condensation récente au gaz naturel. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montmorillon
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    80 500 €
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    Maison de ville 101m2 Montmorillon

    vente
    80 500 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montmorillon (86500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 80 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.