Retour à la liste
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Gourin au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061478 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rénovation

Maison de 1967 développant une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain plat de 2130 m²(terrain piscinable).

Édifiée sur un vaste sous-sol, elle dispose d'un double garage, d'une chaufferie et de plusieurs espaces de cave.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, complétée par un cellier.
La partie nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, les combles spacieux offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Chauffage au fioul, toiture en ardoises avec crochets inox. Des travaux de rénovation générale et énergétique sont à prévoir.

La maison bénéficie d'une localisation proche du centre-ville, permettant un accès rapide aux commerces et commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124152)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2075 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gourin
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360.00€ et 4590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    147 000 €
    Maison 132m2 à Gourin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 132m2 Gourin

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gourin (56110).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 2075 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 360 € et 4 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.