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CSF propose cette maison de 8 pièces à Blain au prix de 484 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020751 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : BLAIN - 5 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - PISCINE - MATERIAUX DE QUALITé - LUMINEUSE

En excellent état, cette maison située à Blain offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2900 m²environ, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 2002, elle développe 183 m² habitables (275 m² au sol) répartis sur 2 niveaux et propose une distribution spacieuse avec 5 chambres.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour et le salon, lumineux constituent un espace de vie convivial avec poêle à bois en complément du chauffage par géothermie. La cuisine ouverte, complète ce niveau.
Une suite parentale avec dressing, et salle d'eau récente permettent une vie de plain-pieds. Wc séparé.
Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres et un bureau. La salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasques, répond aux exigences du quotidien. Wc séparé.

Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée avec pergolas bioclimatique, d'un jardin entièrement clos et d'une piscine sécurisée, formant un espace extérieur bien orienté plein sud. Un double garage attenant à la maison complète ce bien, ainsi qu'un second garage avec atelier permettant d'accueillir un camping car.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125425)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2931 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blain
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    484 000 €
    Maison 183m2 à Blain
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    Maison 183m2 Blain

    vente
    484 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blain (44130).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 2931 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 484 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.