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Exclusivité
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CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Blain au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979348 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Maison en pierre - Environ 140 m² - 3 chambres + mezzanine ou 4 ieme chambres - Vie de plain-pied possible

Située sur le secteur de Blain en campagne, à environ à égale distance de Blain / Saint Emilien de Blain et La Chevallerais

Maison en pierre mitoyenne d'un côté avec de beaux volumes, environ 140 m² au sol et 120 Carrez, le tout dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte

Un palier dessert deux chambres de plain-pied, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire et donne accès au jardin.

À l'étage, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette dernière peut facilement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec vue sur la campagne, ainsi qu'un cabanon

Ses atouts :

- Beau potentiel et grands volumes
- Vie de plain-pied possible
- Possibilité d'un 4e chambre à moindre coût
- Poêle à bois
- Toiture en ardoise naturelle refaite
- Assainissement refait et aux normes
- Jardin avec vue dégagée sur la campagne

Une maison pleine de charme, offrant un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, quelques petits travaux sont à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique et fonctionnel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blain
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    211 000 €
    Maison en pierre 117m2 à Blain
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    Maison en pierre 117m2 Blain

    vente
    211 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blain (44130).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.