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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Blois au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054586 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
159m2

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison de caractère à Blois : volumes, charme des années 30 et fort potentiel !
Située avenue du Maréchal Maunoury dans un quartier très recherché de Blois, cette maison de ville en deuxième rideau offre 158 m² habitables sur une parcelle de 430 m², au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ses grands atouts :
Espace et luminosité : Une grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet d'origine
Familiale et fonctionnelle : 5 chambres (dont une avec grande terrasse à l'étage) parfaites pour une famille, du télétravail ou des invités
Sous-sol complet (88 m²) : Garage, buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement
Confort récent : Chaudière au gaz installée il y a moins d'un an.
Extérieurs : Jardin à l'arrière, stationnement possible à l'avant et environnement verdoyant préservé.
Potentiel & travaux :
La maison est saine et architecturellement en bon état. Un rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine, salle d'eau, remise au goût du jour), une remise aux normes électrique ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et éco-efficient.
Contactez-moi pour organiser une visite et comprendre tout le potentiel de ce bien !
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    332
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4550.00€ et 6210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison 159m2 à Blois
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    Maison 159m2 Blois

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blois (41000).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 430 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 550 € et 6 210 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.