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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Plaisir au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1061476 · Mis à jour le 29/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : PLAISIR - RESIDENCE DE STANDING- T2 39 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
En excellent état, cet appartement dans un immeuble Kaufman & Broad offre un cadre de vie moderne et soigné, au 2e étage / 3 d'une résidence sécurisée construite en 2017.
D'une surface habitable de 39,23 m², il se compose de 2 pièces pensées pour le confort du quotidien. Et dispose d'une cuisine ouverte (non équipée) sur le séjour orienté Est, bénéficiant d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur un balcon de 4,3 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La chambre de 12,23 m², spacieuse et au calme, offre un espace reposant bien dimensionné. La salle de bain avec WC et coin machine à laver, sera vous ravir par son vaste espace de 5,41 m² et sa fonctionnalité.
La résidence, sécurisée par digicode et à accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ses faibles charges de copropriété, comprennent le chauffage par incinérateur, l'eau et l'entretien de la copropriété. La fibre optique est disponible dans l'immeuble et un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
L'emplacement est pratique : les petits commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon esthétique. ) se trouvent à 70 m, la gare de Plaisir Grignon est accessible à pied en 11 minutes (850 m), le centre commercial Auchan à 6 minutes en voiture (2,4 km), et l'accès à la N12 à 7 minutes (4,1 km).
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125621)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 388
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1272 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 290.00€ et 440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Plaisir
vente
189 000 €*
Publiée le 29/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plaisir (78370).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 290 € et 440 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 272 € par an, soit environ 106 € par mois, pour une copropriété de 388 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.