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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Plaisir au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024001 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
Iad France - Annie Viaud vous propose : PLAISIR (78370) - T4 de 89 m² avec Loggia | Tout-à-pied | Gros travaux PAYÉS !
LE GROS PLUS FINANCIER : RAVALEMENT DÉJÀ VOTÉ ET ENTIÈREMENT PAYÉ !
Profitez d'une résidence remise à neuf : les travaux d'isolation / ravalement de la façade ont été intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Un vrai gain sur votre budget !
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- Espace de vie ultra-lumineux : Grand double séjour traversant orienté plein OUEST, prolongé par une agréable loggia couverte. (Possibilité de créer très facilement une 3e chambre tout en conservant un bel espace salon).
Agencement & Confort au quotidien :
- 1 Cuisine équipée séparée, moderne et fonctionnelle.
- 2 chambres spacieuses.
- 2 salles d'eau et 2 WC (idéal pour les matins en famille ! )
Rangements XXL : Dressing, buanderie, cellier, cave privative et local à vélos pour une organisation parfaite.
- Électricité refaite à neuf et double vitrage.
RÉSIDENCE SÉCURISÉE & BUDGET MAÎTRISÉ :
- Copropriété très bien entretenue avec gardien sur place et magnifiques espaces verts.
- Charges « TOUT COMPRIS » : Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs inclus (fini la multiplication des factures et abonnements individuels ! ).
LOCALISATION IDÉALE (TOUT-À-PIED) :
Transports : Gare à quelques minutes à pied (Ligne N direct Paris-Montparnasse).
Commodités : Écoles, collèges et tous commerces accessibles directement à pied.
Un bien complet, fonctionnel, très économique en prévision d'achat et prêt à vous accueillir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Je reste ouverte au partage inter cabinet si vous disposez d'un acquéreur qualifié.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.08€ par mois (soit 3805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1318. Quote part annuelle(moyenne) : 3805 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035175)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1318
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3805 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2 Plaisir
vente
219 000 €*
Publiée le 21/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plaisir (78370).
Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 630 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 805 € par an, soit environ 317 € par mois, pour une copropriété de 1318 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.