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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fontenay-aux-Roses au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003071 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Peggy Prost vous propose : CENTRE-VILLE Fontenay-aux-roses
3 pièces avec deux balcons, cave et parking

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux de 50.53 m², double exposition, parfaitement entretenu, situé au sein d'une petite copropriété conviviale et sécurisée.

Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon spacieux et aménageable, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont l'une bénéficie d'un second balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Son véritable atout ? Une douceur de vivre entre intérieur et extérieur, dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et des commodités.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un petit cocon où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.33€ par mois (soit 4108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125664)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-aux-Roses
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4108 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Appartement 50m2 à Fontenay-aux-Roses
    En vente
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    Appartement 50m2 Fontenay-aux-Roses

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-aux-Roses (92260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 108 € par an, soit environ 342 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.