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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Reims au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010694 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : REIMS - Maison T5 de 2019 - 84 m² - Garage - Terrasse bois - Lotissement sécurisé - Encore sous garantie décennale.

Envie d'une maison récente où il n'y a rien à prévoir ? Cette maison de 2019, encore sous garantie décennale, est lumineuse. Elle vous attend dans un petit lotissement fermé et sécurisé par portail, avec un second portail privatif pour accéder à la maison.

Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour de 21 m² ouvert sur la salle à manger, avec sa verrière qui apporte un vrai cachet, une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque) et un WC indépendant.

À l'étage : 3 chambres (10,11 et 12 m²), une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie avec WC et point d'eau pour lave-linge et sèche-linge.

Côté extérieur, une belle terrasse en bois de 40 m² sur un terrain de 228 m², et un garage carrelé et isolé de 13 m².

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. DPE-B, idéale pour une famille ou un premier achat

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118556)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Reims
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    Maison traditionnelle 85m2 Reims

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.