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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Quincy-sous-Sénart au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1004300 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Florian Conin vous propose : Rare sur le secteur ! Grand 3 pièces de 77 m² avec balcon, cave et parking
Situé au sein de la résidence La Fontaine à Quincy-sous-Sénart, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 77 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier / buanderie séparé.
L'espace nuit comprend deux chambres, une penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un véritable plus : les meubles et l'ensemble de l'électroménager visibles sur les photos restent dans l'appartement !
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie également de trois parkings sécurisés.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare, accessible en seulement 5 minutes à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119169)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quincy-sous-Sénart
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 456
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3164 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Quincy-sous-Sénart
vente
215 000 €*
Publiée le 28/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quincy-sous-Sénart (91480).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 164 € par an, soit environ 264 € par mois, pour une copropriété de 456 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.