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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Les Pavillons-sous-Bois au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054863 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Vous recherchez un appartement au dernier étage, sans voisin au-dessus, avec une vue dégagée ? Et si vous pouviez aussi rejoindre la gare à pied ?

Cet appartement de 3 pièces réunit tous ces avantages et de très belles prestations !

Dès l'ENTRÉE, découvrez un SÉJOUR avec accès au BALCON et sa vue dégagée, ouvert sur une CUISINE aménagée et équipée.
Un couloir avec un GRAND PLACARD sur toute sa longueur dessert 2 CHAMBRES avec parquet au sol, une SALLE DE BAINS avec douche ET baignoire, ainsi que des WC séparés.
Une BUANDERIE vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Et parce que le stationnement et le stockage comptent aussi, vous bénéficiez d'un GARAGE et d'une CAVE.
Côté transports, la gare de Pavillons-sous-Bois est accessible en seulement 10 MINUTES À PIED.

Envie de profiter d'un appartement impeccable au dernier étage et de cette vue dégagée ? Contactez-moi pour une visite !

Collègues d'agences ou mandataires, je suis ouverte au partage d'affaires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.33€ par mois (soit 4576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4576 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Appartement 74m2 à Les Pavillons-sous-Bois
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    Appartement 74m2 Les Pavillons-sous-Bois

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 340 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 576 € par an, soit environ 381 € par mois, pour une copropriété de 41 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.