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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Lézignan-Corbières au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.839609 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Paula Casty vous propose : LÉZIGNAN-CORBIÈRES - MAISON - T5 100 m² - GARAGE -JARDIN- PLAIN-PIED-QUARTIER RECHERCHE

Dans un cadre de vie agréable à Lézignan-Corbières, cette maison traditionnelle plain-pied de 1985 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et nord, sur un terrain de 757 m² avec jardin.

D'une surface habitable de 100 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, organisées de plain-pied pour un confort de vie au quotidien.
Le salon vaste de 28 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux naturelle et bien orienté.
La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie.
Les 4 chambres se répartissent : 3 chambres confortables et une chambre principale plus spacieuse, bien disposées pour offrir calme et intimité à chacun.
Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure.

Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.
Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts tout en profitant d'une structure en bon état général.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 757 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lézignan-Corbières
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1403.00€ et 1899.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Lézignan-Corbières
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    Maison traditionnelle 100m2 Lézignan-Corbières

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lézignan-Corbières (11200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 757 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 403 € et 1 899 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.