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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lézignan-Corbières au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932420 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON DE VILLE 60 m² - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE D'EAU - WC INDÉPENDANT - COUR *
Je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 67 m², de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous serez séduits par sa belle cour intérieure de 41 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
La maison se compose :
d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec un dressing,
d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant avec lave main.
Un bien chaleureux et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de toutes commodités
Cette maison est rénové avec des matériaux de qualités, double vitrage PVC volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, climatisation, isolation, cuisine récente, ouate de cellulose 37cm,.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 41 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lézignan-Corbières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Maison de ville 60m2 à Lézignan-Corbières
    En vente
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    Maison de ville 60m2 Lézignan-Corbières

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lézignan-Corbières (11200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 41 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.