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Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cette propriété de 5 pièces à Vallauris au prix de 1 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060979 · Mis à jour le 28/10/2026
Propriété
5 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2

Iad France - Johanna Larrour vous propose : VALLAURIS -- SECTEUR DES IMPINIERS
PROPRIÉTÉ SUR 6 800 m² AVEC VUE IMPRENABLE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

De l'espace, une vue imprenable et de belles perspectives pour imaginer votre futur lieu de vie...

À Vallauris, dans le secteur des Impiniers, au sein d'un domaine, cette propriété s'étend sur un terrain de 6 800 m² et accueille une maison construite en 1970, offrant environ 170 m² habitables, actuellement répartis en deux logements.

La partie principale, de plain-pied, comprend un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine dînatoire, trois chambres et une salle de douche. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama.

Attenant, un deux-pièces avec entrée indépendante dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. Une configuration idéale pour recevoir vos proches ou accueillir un membre de la famille en toute indépendance.

Un rez-de-jardin d'environ 100 m², clos et couvert, hors d'eau et hors d'air, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire.

Le terrain permet d'envisager différents aménagements extérieurs, dont la création d'une piscine, sous réserve des autorisations requises.

Une propriété à découvrir pour son cadre, ses deux espaces de vie et son potentiel d'évolution.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Johanna Larrour -- iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119400)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4090.00€ et 5590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 365 000 €
    Propriété 162m2 à Vallauris
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    Propriété 162m2 Vallauris

    vente
    1 365 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vallauris (06220).
    Cette propriété offre une surface habitable de 162 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 102 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 090 € et 5 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.