Retour à la liste
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Montournais au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061296 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette maison de ville situé en coeur de bourg offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec ses 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux et un terrain de 763 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur la cuisine lumineux, d'un salon séparé équipée d'une cheminée. L'ensemble forme un agencement fluide et pratique, complété par un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, 3 chambres bien proportionnées assurent le repos de toute la famille, accompagnées d'un second WC indépendant et d'une salle d'eau en parfait état.

Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage attenant de 130 m² complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement selon les besoins.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ravissante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119443)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 763 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montournais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3429.00€ et 4639.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    137 000 €
    Maison de ville 121m2 à Montournais
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 121m2 Montournais

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montournais (85700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 763 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 429 € et 4 639 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.