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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montournais au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049607 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de campagne avec potentiel à Montournais
Située dans un hameau au calme, à seulement 1 minute du bourg de Réaumur et à 5 minutes de celui de Montournais, venez découvrir cette maison de campagne avec étage et dépendances
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, un espace salon / salle à manger, une lingerie, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, ce niveau dispose également d'un garage et d'un atelier.
À l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager des possibilités d'agrandissement selon vos besoins, une cave complète l'ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'ensemble est implanté sur deux parcelles pour une superficie totale de 1 281 m², offrant un bel espace extérieur.
Une maison idéale pour les amateurs de campagne à la recherche de tranquillité et d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1281 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montournais
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1295.00€ et 1751.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison 104m2 à Montournais
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    Maison 104m2 Montournais

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montournais (85700).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1281 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 295 € et 1 751 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.