Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-François au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060058 · Mis à jour le 28/10/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : VILLA DE STANDING AVEC RENTABILITE LOCATIVE EXCEPTIONNELLE ET DURABLE !

Vous recherchez une villa située à moins de 1,5km de tout (épicerie, plage, restaurants, casino, golf, marina, aérodrome) à SAINT-FRANCOIS ? Un pied à terre rentable, pour allier rentabilité et confort pendant vos vacances ?

Venez découvrir cette incroyable villa CLES EN MAINS :
Classée meublée tourisme 4 étoiles avec une cible touristique large : Capacité d'accueil idéale pour les familles et groupes (fréquemment louée pour des configurations de 4 adultes et 2 à 3 enfants).
Avec des équipements recherchés : Villa avec 3 suite parentales climatisées, 3 salles d'eau privatives, piscine, jacuzzi, jardin paysagé entretenu, cuve tampon de 2000L pour palier aux coupures d'eau et des infrastructures parfaitement adaptées au standing exigé par la clientèle saisonnière.

Vous serez sous le charme des extérieurs (le carbet et le jaccuzi autour de la piscine sont un véritable atout) comme de l'intérieur de la villa : tout est impeccable et prêt à l'emploi. Vous pourrez continuer la location avec la conciergerie en place et bénéficier d'une tranquilité d'esprit toute l'année.

Ce bien ne représente pas seulement un patrimoine immobilier sous les tropiques, mais une entreprise clé en main bénéficiant d'un historique financier vérifiable, d'une excellente réputation sur les plateformes et d'une équipe de gestion locale déjà opérationnelle.

Vous l'aurez compris, cette villa est un véritable bijou. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116644)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-François
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1028 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 29/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    599 000 €
    Villa 81m2 à Saint-François
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 81m2 Saint-François

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-François (97118).
    Cette villa offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 028 € par an, soit environ 86 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.