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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-François au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022986 · Mis à jour le 23/09/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa avec piscine dans le centre de SAINT-FRANCOIS !

Venez découvrir cette pépite incroyablement agréable à vivre. Vous serez complètement sous le charme de son emplacement, vous pourrez tout faire à pied (plage, restaurants, boutiques, pharmacie, activités nautiques etc). Puis vous serez conquis par ce hâvre de paix en arrivant dans le jardin, SANS NUISANCE NI VIS A VIS, et cette magnifique piscine.

Les espaces extérieurs sont abrités, et conçus pour recevoir.
La terrasse spacieuse est une véritable pièce de vie, c'est le coeur de la villa.
Vous bénéficiez également d'une place de parking à l'intérieur de la parcelle.

La cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et vous apprécierez le passe-plat créole.
Les 3 chambres sont spacieuses et l'une d'elle dispose de sa propre salle d'eau.
Le dégagement est décoré avec goût, comme l'ensemble de la villa. Les photos parlent d'elles mêmes !

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une villa de vacances mais on aimerait y vivre à l'année.
Venez profiter de ce lieu magique, pratique et tellement agréable à vivre.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845531)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-François
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 30/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Villa 80m2 à Saint-François
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    Villa 80m2 Saint-François

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-François (97118).
    Cette villa offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 352 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.