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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Contes au prix de 720 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966267 · Mis à jour le 05/11/2026
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 4 337 m², offrant de beaux volumes et des espaces de vie généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe véranda d'environ 48 m², baignée de lumière, parfaitement agencée et pensée comme une véritable pièce à vivre supplémentaire, agréable en toute saison.

Dans son prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, deux dressings, une buanderie, ainsi que deux espaces sanitaires avec WC, douche et baignoire.

À l'étage, une quatrième chambre et un spacieux espace bureau viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un magnifique espace piscine entièrement aménagé, avec cuisine d'été, pergola bioclimatique, coin barbecue et vaste salon extérieur. Un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable.

La propriété dispose d'une dépendance d'environ 20 m², de plusieurs places de stationnement et bénéficie également de la présence de sources d'eau.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.

Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34113202)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 4337 m2
Informations sur le lot
Localisation : Contes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    720 000 €
    Propriété 200m2 à Contes
    En vente
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    Propriété 200m2 Contes

    vente
    720 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Contes (06390).
    Cette propriété offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 4337 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 720 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.