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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053400 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
50m2

Iad France - Adeline Blachere vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - PRODUIT RARE- APPARTEMENT - T3 50 m² - TERRASSE ET GRAND JARDIN-PARKING POUR DEUX VEHICULES

Cet appartement en parfait état de 3 pièces offre 50 m² de surface habitable au sein d'une résidence de moins de 10 ans.

Il est disposé comme suite :
- Entrée avec escaliers
- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m²
- Grande terrasse et jardin de 65 m²
- une chambre parentale avec rangements de 10,5 m²
- une chambre d'enfant avec rangement de 6,5 m²
- une salle de bain avec toilettes d'environ 5 m²

Côté équipements, la climatisation réversible individuelle.
La résidence est dotée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.
La fibre optique et le câble TV sont disponibles.

2 places de parking en enfilade complètent ce bien, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34113956)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-du-Var
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 868 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 273.00€ et 369.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Appartement 50m2 à Saint-Laurent-du-Var
    En vente
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    Appartement 50m2 Saint-Laurent-du-Var

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-du-Var (06700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 273 € et 369 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 868 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.