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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935114
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA, GARAGE ET CAVE
En exclusivité, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63 m² environ bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville, des plages, de l'aéroport de Nice et du centre commercial CAP 3000.
Situé au dernier étage, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une distribution fonctionnelle des espaces.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La résidence, fermée et bien entretenue, dispose de prestations appréciées telles que l'ascenseur, l'accessibilité PMR, la fibre optique, le digicode et l'interphone.
Le confort est complété par une climatisation réversible, un garage privatif ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la ville tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie privilégié à Saint-Laurent-du-Var, entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.92€ par mois (soit 1847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331431)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-du-Var
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 127
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1847 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 63m2 Saint-Laurent-du-Var
vente
300 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Laurent-du-Var (06700).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 847 € par an, soit environ 154 € par mois, pour une copropriété de 127 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.