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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059808 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Tomas Morera vous propose : SAINT-LEU-LA-FORÊT - MAISON - T5 147 m²

Situé à Saint-Leu-la-Forêt, cette maison de caractère datant de 1930 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 208 m², avec un jardin. Avec ses 147 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle présente un potentiel intéressant pour qui souhaite lui redonner tout son éclat à travers un projet de rénovation.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables
- 1 Bureau pour les télétravailleurs ou les étudiants
- 2 Salles d'eau pour un maximum de confort
- Cuisine semi ouverte et équipée
- Salon lumineux de 32.2 m² pour des moments de détente agréables
- 2 WC pour une meilleure fonctionnalité
- Buanderie

* Avantages : *

Cette maison à rénover représente une occasion rare d'aménager votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un garage à vélo, d'un espace de rangement au fond du jardin et du jardin pour vous détendre en plein air.

À 700 m, une école maternelle et élémentaire ainsi que des commerces de proximité rendent ce bien pratique pour une vie de famille au quotidien.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et imaginer le projet de rénovation qui lui redonnera toute sa splendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 208 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3624.00€ et 4902.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison 147m2 à Saint-Leu-la-Forêt
    En vente
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    Maison 147m2 Saint-Leu-la-Forêt

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu-la-Forêt (95320).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 208 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 624 € et 4 902 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.