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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 332 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2111600
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : CENTRE DE SAINT LEU - PROCHE LE ROSAIRE -- 1 CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU AU RDC - COUR INTIMISTE - CHARME ET AUTHENTICITE - AUCUN VIS-A-VIS - COMMERCES DE PROXIMITE ET ECOLES A MOINS DE 5 MN A PIED - 99 m² environ SURFACE AU SOL :
Belle maison de ville avec du cachet comprenant : Entrée spacieuse, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, pièce en mezzanine, dégagement, chambre au rdc avec dressing et salle d'eau à côté, à l'étage, 2 chambres en enfilade. Une belle cave voutée saine et un très bel espace extérieur pour profiter lors des soirées d'été sauront vous séduire.
Double vitrage. Chauffage gaz. Maison bien entretenue avec beaucoup de cachet. Rue peu passante. Cour à l'abri des regards.
Proche toutes commodités : écoles maternelle et primaire, école privée Le Rosaire, gare à 5 mn à pied (Ligne H), marché, Mairie, Poste, commerces de proximité...
Absence de garage mais 2 parking à proximité.
A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 95 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    332 500 €
    Maison 92m2 à Saint-Leu-la-Forêt
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    Maison 92m2 Saint-Leu-la-Forêt

    vente
    332 500 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu-la-Forêt (95320).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 95 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 332 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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