Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 20 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Pont-Saint-Esprit au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060060 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
92m2

Iad France - Julien Benoit vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE

Située sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit Impasse de la Provence au sein d'un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 307 m² entièrement clôturée.

Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle, favorisée par une double exposition Est-Ouest, ainsi que par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables.

La maison se compose :

* D'une belle pièce de vie de 41,5 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour.
* De trois chambres (10,7 m², 11 m², 13,2 m²)
* D'une salle d'eau avec WC.
* D'un WC indépendant.
* D'un garage de 16,5 m², directement accessible depuis la cuisine, apportant un véritable confort au quotidien.

Côté prestations :

* Construction de 2013.
* Maison entièrement de plain-pied.
* Climatisation réversible dans la pièce de vie.
* Radiateurs dans les chambres.
* Fibre optique.
* menuiseries PVC avec volets roulants électriques
* Terrain entièrement clos.
* Double exposition Est-Ouest.
* Environnement résidentiel calme.

Un véritable atout : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir !

Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant les avantages du plain-pied, d'un garage et d'un extérieur facile à entretenir.

Une belle opportunité à découvrir en exclusivité sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit.

Un croquis avec les surfaces pièce par pièce est à votre disposition sur la dernière photo.

Je tiens également à votre disposition une vidéo complète du bien sur simple demande.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114082)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Saint-Esprit
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 000 €
    Maison traditionnelle 92m2 à Pont-Saint-Esprit
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 92m2 Pont-Saint-Esprit

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Saint-Esprit (30130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 307 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.